Dienos skaičius
62
Tiek procentų Lietuvos gyventojų priskiria save vidurinei klasei.
Visi tekstai

The Economist

Į pakalnę

© THE ECONOMIST | 2015-06-11

Kinijos ekonomika neria į žemumas. Ji nusileis švelniai ar kietai?

2013 m. amerikiečių žinių laida „60 Minutes“ lankėsi naujame Džengdžou rajone ir jį pateikė kaip Kinijos nekilnojamojo turto burbulo pavyzdį. „Radome miestą, kurį jie vadina vaiduokliu, – pasakojo laidos vedėja Lesley Stahl. – Mylių mylias nėra jokių gyventojų.“ Šiandien, po dvejų metų, taip teigti ji nebegalėtų. Ten, kur žurnalistė stovėjo tuščiose gatvėse, dabar zuja automobiliai. Atėjus pietų pertraukai iš biurų pasklinda darbuotojai. Kvartalo namų languose išdžiaustyti skalbiniai.

Džengdžou – centrinės Kinijos miestas, turintis 9 mln. gyventojų. Rytinėje jo dalyje pastatytas naujasis rajonas (nuotr.) suklestėjo tada, kai čia daugelį įstaigų perkėlė provincijos ir miesto valdžia. Duris atvėrė vidurinės mokyklos, užimančios universiteto miestelio dydžio teritorijas, todėl taip priviliojama šeimų. Praėjusį rudenį pradėjo veikti viena didžiausių vaikų ligoninių pasaulyje. Šiame švytinčiame ir ryškiomis spalvomis išdažytame komplekse įrengta 1,1 tūkst. vietų. Vienas pirmųjų rajone apsigyvenusių Chen Jinbo skundžiasi, kad nebėra ramybės kaip prieš keletą metų: „Dabar piko valandos – tikra kankynė.“

Sėkminga Džengdžou plėtra, regis, paneigia būgštavimus, kad Kinijoje per daug investuojama. Tereikia tinkamo katalizatoriaus, šiek tiek laiko, ir vaiduoklius primenantys miestai gali atgimti. Bet tai žymi ir Kinijos ūkio lūžį. Džengdžou neatsisakė ambicingų planų, pavyzdžiui, prie oro uosto įkurti milžinišką logistikos mazgą. Vis dėlto, kai tokia didžiulė miesto teritorija jau užstatyta, stambių projektų poveikis ūkiui vis menkesnis. Pernai miesto bendrasis vidaus produktas (BVP) smuktelėjo iki 9,3 proc., o praėjusio dešimt­mečio vidurkis perkopia 13 proc. Tokia tendencija išliks. Džengdžou yra Henano, vienos skurdžiausių pro­vincijų, sostinė ir tapo ramsčiu paskutiniam didžiuliam šalies kraštui, kur dar ekonomika gali sparčiai šoktelėti. Subrendusi tenykštė rinka rodo, kad krintančios Kinijos ūkio apsukos – ne ciklinis nukrypimas, o struktūrinis pokytis, privertęs jungti žemesnę pavarą.

Kai prieš kelerius metus ekonomika stabtelėjo stipriose pakrantės provincijose, sukruto skurdesnės valstybės gilumos. Joms pakako dydžio, kad kurį laiką galėtų suktis. Henane ir kitose provincijose, kur vienam asmeniui tenkančios pajamos panašios, įsikūrę 430 mln. žmonių – beveik trečdalis visų Kinijos gyventojų. Jei jos sudarytų suverenią šalį, tai būtų septintas didžiausias ūkis pasaulyje, kuris pralenktų ir Braziliją, ir Indiją. Pas­kutinis nepakankamai išplėtotas regionas – vakarinis pakraštys, bet jis nelabai svarbus, nes ten nėra nė dešimtadalio šalies gyventojų.

Taigi, Kinijos atveju reikia klausti ne to, ar ūkis atsigaus ir vėl įsisuks dviženkliu tempu kaip anksčiau, o ar apsukos kris pamažu (retkarčiais pakratys, bet krizių nebus), ar smuks staiga ir pavojingai. Balandžio 15-osios duomenys parodė, kad jos smigo dar žemiau: pirmą ketvirtį BVP pasistiebė 7 proc., palyginti su praėjusiais metais, ir tai mažiausias rodiklis nuo gilaus nuosmukio 2009 m. pradžioje, kurį sukėlė pasaulinė finansų krizė. Atsirado įtampos ženklų: iš šalies traukiasi kapitalas, pablogėjo viešųjų finansų padėtis, kaupiasi blogosios skolos.

Yra ir kita istorijos pusė. Kinijos įspūdingos esminės stiprybės niekur nedingo ir turima ryžto išnaikinti kenksmingiausius iškraipymus. „Ūkis toliau lėtės, – sako valstybinio Kinijos žemės ūkio banko vyriausiasis ekonomistas Xiang Songzuo. – Labiausiai norime, kad nuosmukis būtų tolygus.“

Audros ženklai

Tamsiausias virš Kinijos pakibęs debesis – nekilnojamojo turto rinka. Įskaičiavus poveikį įvairiems sektoriams (nuo plieno iki baldų), ji varė beveik penktadalį ūkio. Dabar ši sritis tapo stabdžiu. Pernai namai atpigo 6 proc., t. y. daugiausia per tą laiką, kai renkami duomenys. Ne­kil­no­ja­mo­jo turto rinka vėl paliegusi, bet anksčiau smuktelėjimus lėmė sąmoninga politika, bandant rinką atvėsinti. Pastarųjų mėnesių įvykiai priešingi: paklausa nė nesureagavo į skatinamąsias priemones, pavyzdžiui, mažesnes hipotekos paskolų palūkanas. Todėl ir pradėta prognozuoti griūtis.

Problemos realios, bet apie katastrofą įspėjama remiantis klaidinga diagnoze. Dažnai kartojama, kad Kinijoje gausu neparduotų būstų, tačiau kalbos perdėtos. Šis teiginys rodo nekilnojamojo turto pardavimo ir statybų atotrūkį. Pernai būstų parduota 20 proc. daugiau nei 2009 m., bet, oficialiais duomenimis, įgyvendinamų projektų skaičius per tą laiką išaugo daugiau kaip dvigubai. Jei tai tiesa, statomų būstų rezervas bus išpirktas tik per penkerius metus, o štai prieš pasaulinę finansų krizę pakakdavo trejų.

Reikia klausti ne to, ar ūkis atsigaus ir vėl įsisuks dviženkliu tempu kaip anksčiau, o ar apsukos kris pamažu, ar smuks staiga ir pavojingai.

Vis dėlto tai tik kelios iškastos duobės. Vieni projektai sustabdyti dėl pinigų trūkumo, kiti dėl to, kad statytojai nori palūkėti ir būstus parduoti tik sustiprėjus rinkai. Tai įrodo faktinė statybų veikla, vertinama pagal baigtus nekilnojamojo turto projektus ir cemento gamybą (žr. 1 grafiką). Pastarieji duomenys labiau atitinka pardavimo rodiklius. Pasak „E-House“, konsultuojančios nekilnojamojo turto klausimais, esant dabartiniam pirkėjų aktyvumui, Kinijoje siūlomi nauji būstai bus išpirkti per 16 mėnesių, kai geresniais laikais pakakdavo dešimties. Atrodo, kad padėtis prastesnė, nei buvo, bet vargu, ar tai jau košmaras.

Kol kas Kinijos nekilnojamojo turto rinka nesugrius nuo perteklinės pasiūlos svorio. Blogai, kad ji kone nebeauga. Būsto sektorius suaktyvėjo šio amžiaus pradžioje, kai vyriausybė įteisino privačią nekilnojamojo turto nuosavybę. Paklausą skatino masinė migracija į miestus, tuomet urbanizacijos tempas Kinijoje šoktelėjo daugiau kaip dukart – nuo 26 proc. 1990-aisiais iki 55 proc. šiandien. Abu šie veiksniai beveik išsikvėpė. Daugelis kinų iš valstybės skirtų dėžučių jau persikėlė į patrauklesnius butus. Urbanizacija taip pat sulėtėjo.2 psl. >>

Puslapis 1

Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/scbmediaeu/domains/iq.lt/public_html/wp-content/themes/eiq_3/single-default.php on line 274
Array ( [0] => stdClass Object ( [ID] => 134992 [post_author] => 598 [post_date] => 2015-05-12 11:35:06 [post_date_gmt] => 2015-05-12 09:35:06 [post_content] => (Getty Images nuotr.) [post_title] => 535687179 small [post_excerpt] => [post_status] => inherit [comment_status] => open [ping_status] => open [post_password] => [post_name] => 535687179-small [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2015-05-12 11:35:06 [post_modified_gmt] => 2015-05-12 09:35:06 [post_content_filtered] => [post_parent] => 134991 [guid] => http://iq.lt/wp-content/uploads/2015/05/535687179-small.jpg [menu_order] => 1 [post_type] => attachment [post_mime_type] => image/jpeg [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [1] => stdClass Object ( [ID] => 134993 [post_author] => 598 [post_date] => 2015-05-12 11:35:41 [post_date_gmt] => 2015-05-12 09:35:41 [post_content] => (Vida Press nuotr.) [post_title] => Travel rush hits China again as people move out for Qingming Festival [post_excerpt] => [post_status] => inherit [comment_status] => open [ping_status] => open [post_password] => [post_name] => travel-rush-hits-china-again-as-people-move-out-for-qingming-festival [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2015-05-12 11:35:41 [post_modified_gmt] => 2015-05-12 09:35:41 [post_content_filtered] => [post_parent] => 134991 [guid] => http://iq.lt/wp-content/uploads/2015/05/AOP9.42-70368636-small.jpg [menu_order] => 2 [post_type] => attachment [post_mime_type] => image/jpeg [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [2] => stdClass Object ( [ID] => 134994 [post_author] => 598 [post_date] => 2015-05-12 11:36:15 [post_date_gmt] => 2015-05-12 09:36:15 [post_content] => [post_title] => Grafikas 1 [post_excerpt] => [post_status] => inherit [comment_status] => open [ping_status] => open [post_password] => [post_name] => grafikas-1-24 [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2015-05-12 11:36:15 [post_modified_gmt] => 2015-05-12 09:36:15 [post_content_filtered] => [post_parent] => 134991 [guid] => http://iq.lt/wp-content/uploads/2015/05/Grafikas-1.jpg [menu_order] => 3 [post_type] => attachment [post_mime_type] => image/jpeg [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [3] => stdClass Object ( [ID] => 134995 [post_author] => 598 [post_date] => 2015-05-12 11:36:28 [post_date_gmt] => 2015-05-12 09:36:28 [post_content] => [post_title] => Grafikas 2 [post_excerpt] => [post_status] => inherit [comment_status] => open [ping_status] => open [post_password] => [post_name] => grafikas-2-23 [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2015-05-12 11:36:28 [post_modified_gmt] => 2015-05-12 09:36:28 [post_content_filtered] => [post_parent] => 134991 [guid] => http://iq.lt/wp-content/uploads/2015/05/Grafikas-2.jpg [menu_order] => 4 [post_type] => attachment [post_mime_type] => image/jpeg [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [4] => stdClass Object ( [ID] => 134996 [post_author] => 598 [post_date] => 2015-05-12 11:36:39 [post_date_gmt] => 2015-05-12 09:36:39 [post_content] => [post_title] => Grafikas 3 [post_excerpt] => [post_status] => inherit [comment_status] => open [ping_status] => open [post_password] => [post_name] => grafikas-3-10 [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2015-05-12 11:36:39 [post_modified_gmt] => 2015-05-12 09:36:39 [post_content_filtered] => [post_parent] => 134991 [guid] => http://iq.lt/wp-content/uploads/2015/05/Grafikas-3.jpg [menu_order] => 5 [post_type] => attachment [post_mime_type] => image/jpeg [comment_count] => 0 [filter] => raw ) )

KOMENTARAI (0)


Dienos grafikas

Komentarai

Rūpinimasis paprastu žmogumi nėra nauja tendencija politikoje. Toks veidmainiškiems totalitariniams metu ...
Pagrindinė prognozavimo tezė teigia, kad „viskas bus taip pat, tik kainuos brangiau“. Ši prognozė ...
Didžiausią įspūdį per Seimo rinkimus ir koalicijos derybas man padarė ne sociologinių pranašysčių ...

Naujienlaiškis

Rinktinius IQ savaitės straipsnius gaukite el. paštu:


Naujienlaiškio pavyzdys

IQ Facebook'e

Visi straipsniai