PixabayKinijos centrinis bankas pirmadienį sumažino pagrindines palūkanų normas, siekdamas paskatinti ekonomiką, varžomą vyriausybės vykdomos griežtos nulinio COVID politikos ir nekilnojamojo turto rinkos nuosmukio.
Birželį sušvelnėjus kai kuriems koronaviruso plitimo stabdymui skirtiems apribojimams, antros pagal dydį pasaulio ekonomikos padėtis pagerėjo, tačiau vartotojų ir verslo nuotaikos išlieka silpnesnės nei įprastai.
Bazinė paskolų palūkanų norma vienerių metų trukmės kreditams (angl. loan prime rate, arba LPR) – etaloninė įmonių paskolų palūkanų norma – sumažinta nuo 3,7 iki 3,65 proc., sakoma Kinijos centrinio banko pranešime.
Bankas pridūrė, kad penkerių metų trukmės LPR, kuri naudojama būsto paskoloms įkainoti, buvo sumažinta nuo 4,45 iki 4,3 procento.
Bankas praėjusią savaitę sumažino septynių dienų trukmės atvirkštinių atpirkimo sandorių normą – pagrindinę palūkanų normą, kuria ji suteikia trumpalaikį likvidumą bankams – iki naujų žemumų.
Analitikai tikėjosi, kad LPR normos bus sumažintos, tačiau teigė, kad jų gali nepakakti nekilnojamojo turto sektoriui, kuris, kaip manoma, sudaro net ketvirtadalį Kinijos BVP, išgelbėti.
„Daug didesnis penkerių metų palūkanų normos sumažinimas rodo, kad centrinis bankas yra ypač susirūpinęs būsto rinkos problemomis“, – pirmadienį rašoma „Capital Economics“ pranešime.
„Tačiau būsto pirkėjai, turintys hipotekos paskolas, turės palaukti iki kitų metų pradžios, kol juos paveiks pokyčiai“, – pridūrė analitikė.
Kinijos būsto rinką sukrėtė padėtis, kai nusivylę būsto pirkėjai dešimtyse miestų boikotavo būsto paskolų mokėjimus, nes pinigų stokojantys vystytojai nespėja laiku užbaigti projektus.
Tuo metu NT įmonėms mėginant suvaldyti skolų kalnus, nuo praėjusių metų baiminamasi, kad šio sektoriaus bėdos gali išplisti į kitus ekonomikos sektorius.
„Dauguma būsto paskolų yra susieta su [penkerių metų] paskolos pagrindine palūkanų norma. Taigi šis palūkanų sumažinimas akivaizdžiai skirtas sumažinti skolininkų naštą“, – rašo ING vyriausioji Didžiosios Kinijos ekonomistė Iris Pang.
„Kai rinka mato progresą statant nebaigtus projektus, galime pastebėti būsto pirkimo nuotaikos pagerėjimą ir būsto kainos turėtų stabilizuotis", – pridūrė analitikė.
Kinijos ekonomikos metinis augimas antrąjį ketvirtį siekė vos 0,4 proc. ir buvo lėčiausias nuo COVID-19 pandemijos sukeltos krizės pradžios 2020 metais.
