SBASBA grupės nekilnojamojo turto (NT) plėtotoja bendrovė „SBA Urban“ toliau plečiasi Rygoje. Latvijos sostinėje bendrovė įsigijo 3 ha ploto sklypą perspektyvioje vietoje ant Dauguvos upės kranto šalia Pietinio tilto. Čia planuojama vystyti komercinės arba mišrios paskirties projektą.
„Įgyvendindami savo plėtros užsienyje strategiją, Rygą matome kaip itin perspektyvią rinką, kuri šiuo metu dar tik skleidžiasi ir turi daugybę augimo galimybių. Išplėtojus strateginėje vietoje įsigytą teritoriją, padėsime išnaudoti miesto potencialą, kurti moderniosios Rygos veidą, o kartu išlaikysime sparčią mūsų plėtrą. Šiuo metu dirbame ties teritorijos vystymo koncepcija ir dėliojame optimaliausią jos plėtros scenarijų“, – sako „SBA Urban“ valdybos pirmininkas Lionginas Šepetys.
Naujasis „SBA Urban“ pirkinys yra strategiškai patrauklioje vietoje J. Čakstės g. 23, kur gerai išplėtota susisiekimo infrastruktūra. Kelių minučių atstumu – Rygos „Akropolis“, iki senamiesčio ir miesto centro – mažiau nei 15 minučių, iki oro uosto – 20 minučių automobiliu.
Tai bus jau antrasis „SBA Urban“ objektas Rygoje. Metų pradžioje bendrovė paskelbė, kad 7,3 ha sklype tarp Latvijos sostinės centro ir oro uosto plėtos aukštųjų technologijų miestelį. Planuojama, kad jame kursis vietos ir užsienio aukštųjų technologijų įmonės, mokymo įstaigos, laboratorijos. Vystant šį išskirtinį projektą, kaip įprasta, „SBA Urban“ prioritetą skirs tvariems, inovatyviems sprendimams, išskirtinei architektūrinei raiškai. Kartu su tarptautiniais konsultantais baigiama kurti miestelio koncepcija, kurioje turėtų iškilti 120 000 kv. metrų komercinės, gyvenamosios, laisvalaikio paskirties pastatų.
Rygoje, Skanste rajone, sparčiai kyla kitos SBA grupės bendrovės „Capitalica Asset Management“ plėtojamas unikalios žaliosios koncepcijos biurų kompleksas „Verde“, kuris atitiks energijos beveik nevartojančių pastatų NZEB (angl. nearly zero energy building) standartą. 45 000 kv. metrų ploto (su požemine stovėjimo aikštele) verslo centras turėtų būti baigtas 2023 metais. Projekto statybos procesą valdo SBA bendrovė „Notus Developers“, rangovas – Latvijos kompanija „Velve“.
Pagal šiemet pradėtą įgyvendinti plėtros strategiją „SBA Urban“ planuoja per ateinančius 5 m. investuoti 400 mln. eurų į naujai vystomus projektus – aukštųjų technologijų miestelius (angl. campus), el. prekybos centrus, vėjo miestelius, tvarius bei inovatyvius verslo centrus. Visas šias investavimo kryptis jungia kertiniai principai – tvarumas, darna su aplinka, CO2 emisijų mažinimas. Vienas esminių naujos strategijos aspektų – tarptautinė plėtra.
SBA grupės nekilnojamojo turto sektoriui priklausanti „SBA Urban“ Vilniuje valdo verslo slėnį „Green Hall“. Kaune, šalia SBA atnaujintos Vienybės aikštės, plėtoja verslo centrą BLC. „SBA Urban” išvystė „Capitalica Asset Management“ priklausantį verslo centrą „Kauno dokas“. Taip pat industrinius pastatus – logistikos centrą „Innovo logistika“ ir baldų ruošinių gamyklą „Laminn“ SBA industrinių inovacijų slėnyje šalia Klaipėdos, vėliau šiuos pastatus pardavė Estijos fondui „Eften“. Šiuo metu „SBA Urban“ plėtoja gyvenamųjų namų kvartalą „Nemunaičiai“ ant Nemuno kranto Kaune.
